**ダットサングループタワー（DAT XANH GROUP TOWER）**は、ホーチミン市ビンタン区・Ung Văn Khiem通り沿いにそびえる近代的ハイグレードオフィスビルです。
ベトナム不動産開発大手「ダットサン・グループ（Dat Xanh Group）」の本社として建設された本物件は、周囲の再開発とメトロ1号線整備の恩恵を受けており、日本企業の進出・法人設立に最適なロケーションと信頼性を兼ね備えています。

■概要■
・物件名：ダットサングループタワー（DAT XANH GROUP TOWER）
・住所：63 - 65A Ung Văn Khiem Street, Ward 25, Binh Thanh District, Ho Chi Minh City, Vietnam
・ビル竣工年：2019年
・建物規模：地上25階、地下2階
・1フロア面積：約1,100㎡
・建物構造：鉄筋コンクリート造（RC造）
・交通アクセスの特徴：Ung Van Khiem通り沿い、サイゴン橋まで車で3分、ホーチミン1区中心部まで車で約10分、メトロ1号線ランドマーク駅（仮称）も徒歩圏内
・ビルの周辺環境：ランドマーク81、ビンホームズセントラルパーク、VINCOMショッピングモール、ファミリーマート、ミニストップ、日系飲食店、スターバックス、シティマート、銀行ATM、医療機関等が徒歩圏

■主要設備・駐輪環境■
・24時間体制の有人警備と監視カメラによる厳重なセキュリティ
・入退室用カードキーシステム完備、テナント専用ロビーあり
・高速エレベーター5基（乗用4基＋貨物用1基）
・セントラル空調完備、各階に多目的トイレ・清掃スペース設置
・地下2階に大型バイク／自動車対応の駐車場完備（社員・来客対応）
・近隣に外部駐車場・バイク駐輪場あり（ビンホームズ側に大型スペースあり）
・建物内にテナント用の会議室・食堂・カフェあり
・ベトナムの代表的な不動産デベロッパーの本社ビルという高い信頼性とブランド力

■賃料の目安（2025年時点）■
・賃料（管理費込み・税別）：約27～30 USD/㎡
・最小区画：応相談（80㎡～対応、スモールオフィス向け区画あり）
※上記は2025年6月現在の実勢家賃。立地と設備の割にコストパフォーマンスが高く、今後の需要増により上昇の可能性あり。

■ダットサングループタワー（DAT XANH GROUP TOWER）はこんな方におすすめ■
・日本本社と連携しやすい立地で法人登記を考えている日系企業様
・ホーチミン市内でも生活環境とビジネス利便性の両立を重視する駐在員事務所
・ランドマーク81周辺に駐在員が居住予定で、通勤ストレスの少ないオフィスを探している場合

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